Archive for May, 2021

Kredit investasi tanah menjadi salah satu pilihan yang tepat ketika investasi tanah berkembang pesat, sedangkan modal yang dimiliki tidak cukup untuk membeli tanah secara tunai. Sistem pembayaran jual tanah di pontianak setidaknya terbagi menjadi dua jenis, yaitu sistem tunai dan sistem angsuran atau kredit

Info: Bagi anda yang sedang mencari hunian di Tangereang Selatan, berikut adalah list untuk melihat daftar hunian baru di kawasan Tangsel.

Kembali ke inti informasi yaitu tips melakukan investasi tanah dengan cara kredit. Saat ini sudah banyak developer yang menyediakan sistem kredit untuk jual beli tanah. Dan sistem kredit ini secara garis besar sudah terbagi menjadi tiga jenis.

Kredit Syariah

Dalam sistem kredit ini, pembelian tanah sesuai dengan ketentuan syariah yaitu dengan menggunakan murabahah. Dalam sistem kredit syariah ini, sistem bunga tidak digunakan.

Selain itu, sistem nilai uang tidak berlaku dalam sistem ini. Dalam sistem ini lamanya waktu yang dibutuhkan untuk kredit adalah 5 sampai 15 tahun.

Dalam sistem kredit syariah ini, investor dapat dengan leluasa memilih jenis properti yang akan dibangun. Karena dalam sistem ini tidak ada aturan yang mengikat terkait penentuan jenis properti.

Pinjaman Tanah Bersubsidi

Untuk jenis sistem kredit ini terdapat aturan dan ketentuan tertentu dari pemerintah, dimana aturan dan ketentuan tersebut harus ditaati oleh mereka yang ingin melakukan kredit. Jika persyaratan yang telah ditetapkan tidak dapat dipenuhi, maka kredit tidak akan diperoleh.

Kondisi yang terdapat dalam sistem kredit bersubsidi tercatat sebagai warga negara Indonesia yang berpenghasilan rendah atau pas-pasan, kemudian tidak mempunyai tempat tinggal (rumah) dan jangka waktu cicilan maksimal 20 tahun. Selain itu, ada syarat lain yang harus dipatuhi, yakni dilarang menjual tanah, setidaknya dalam waktu sekitar lima tahun.

Sistem ini tentu sangat berbeda dengan sistem syariah yang mana dengan sistem ini juga di tentukan bangunan mana yang akan di beli. Sistem subsidi ini hanya memperbolehkan konsumen membeli rumah dengan tipe 36 saja.

Sistem kredit bersubsidi ini hanya diperuntukkan bagi kelompok tertentu. Artinya, tidak semua masyarakat bisa menikmati dan menjalankan sistem kredit bersubsidi ini.

Kemudian sistem kredit terakhir yang ditawarkan bank untuk kredit investasi tanah adalah kredit non subsidi (komersial).

Kredit non-subsidi (komersial)

Sistem kredit non subsidi ini berbeda dengan sistem kredit bersubsidi. Jika sistem kredit bersubsidi hanya diperuntukkan bagi orang-orang tertentu, namun untuk sistem non subsidi ini seluruh masyarakat dapat menikmatinya tanpa terkecuali.

Sama seperti sistem kredit lainnya, sistem kredit non subsidi ini juga memiliki aturan dan ketentuan yang jelas yang harus dipenuhi.

Dalam sistem kredit non subsidi ini mengikuti aturan nilai uang, dimana dalam aturan ini terdapat denda atau sanksi yang diberikan, jika terjadi keterlambatan pembayaran. Besaran bunga dalam sistem kredit non subsidi ini ditentukan oleh otoritas yang berwenang yaitu BI (Bank Indonesia).

Kredit non subsidi ini juga memiliki banyak kemudahan, diantaranya tanah yang sudah dikreditkan bebas untuk membangun apapun seperti rumah, apartemen, ruko, ruko, bahkan untuk rusun diperbolehkan.

Itulah beberapa tips dalam menjalankan investasi tanah kredit. Pada dasarnya yang perlu diperhatikan adalah bahwa sistem kredit ini semuanya baik, namun yang perlu diperhatikan adalah Anda harus bisa menjaga keuangan. Maka dari itu jangan tunggu lama lagi jika anda ingin membeli rumah, karena semalkin lama harga rumah akan semakin tinggi.

Terminal listrik atau soket ekstensi digunakan untuk menambah jumlah soket (colokan) di rumah Anda. Terminal kelistrikan kini hadir dengan berbagai fitur, seperti terminal power dengan port USB, kabel roll, dan masih banyak lagi.

Anda bisa membaca artikel ini hingga ahir agar anda bisa memilih steker listrik dengan cermat dan sesuai dengan kebutuhan anda.

Pilih berdasarkan jenisnya

Ada dua jenis terminal listrik jika di lihat dari jenisnya

Jenis sambungan langsung yang dipasang langsung ke catu daya dinding

Terminal listrik tipe attachment langsung biasanya digunakan untuk menambah jumlah outlet dinding. Anda dapat menyambungkan tiga perangkat elektronik ke dalam satu stopkontak menggunakan stopkontak tiga lubang.

Saat memilih jenis ini, Anda perlu memeriksa ukurannya dengan cermat. Jika ukurannya tidak tepat, salah satu lubang mungkin tersumbat. Perlu anda perhatikan anda harus hati – hati saat anda menyambung peralatan listrik yang memiliki daya besar, karena salah sedikit bisa akan sangat fatal.

Jenis extension yang bisa di gunakan untuk menyambungkan peralatan yang jauh dari tembok

Keuntungan menggunakan jenis ini adalah Anda dapat menggunakan peralatan elektronik meskipun jauh dari dinding tempat sumber listrik berada. Pilih produk dengan panjang yang sesuai dengan kebutuhan, ya.

Jika kabel NYA terlalu pendek, peralatan listrik mungkin mudah jatuh. Sedangkan jika kabel terlalu panjang dapat menyebabkan kecelakaan seperti kaki anda tersangkut di kabel tersebut. Kami menyarankan untuk menghubungkan alat ke jenis kabel ekstensi yang dipasang di lokasi yang stabil.

Periksa jumlah stopkontak, jarak stopkontak, dan jumlah lubang tiap stopkontak

Bentuk dan jumlah lubang pada stopkontak menjadi hal penting yang harus diperhatikan saat memilih terminal listrik. Jadi, pastikan Anda memeriksanya dengan cermat.

Untuk mencegah kecelakaan, pilih terminal listrik dengan jumlah lubang yang Anda butuhkan

Sebelum memilih suatu produk, perkirakan berapa banyak outlet soket yang Anda butuhkan. Semakin banyak lubang, terlihat lebih menguntungkan. Namun, ada risiko kotoran masuk ke stopkontak yang tidak digunakan dan menyebabkan korsleting. Dengan begitu anda bisa memilih produk yang memiliki lubang sesuai dengan kebutuhan anda!

Jika Anda menggunakannya untuk adaptor AC, pertimbangkan jarak antar outlet

Adaptor AC lebih besar dari steker biasa, sehingga membutuhkan lebih banyak ruang. Oleh karena itu, pilihlah produk dengan jarak yang lebar antar outlet atau yang memiliki outlet adaptor AC khusus.

Pada tipe sambungan langsung, lubang saluran keluar tidak disusun secara paralel, tetapi disusun dalam tiga sampai empat arah. Baru-baru ini, kedua jenis ini dilengkapi dengan outlet soket yang dapat dipindahkan. Namun produk dengan fitur tersebut masih jarang ditemukan di Indonesia.

Sesuaikan jumlah lubang outlet dengan jumlah kaki pada steker

Jenis busi ada dua yaitu tipe berkaki dua dan tipe berkaki tiga. Jika Anda menggunakan steker tiga cabang, pastikan memilih terminal listrik dengan stopkontak tiga lubang.

Steker yang memiliki tiga kaki adalah steker yang memiliki dua kaki namun ada penambahan ground. Pembumian dapat mencegah kebocoran arus listrik dan korsleting.

Pilih produk yang dilengkapi dengan port USB

Ada banyak produk steker yang menyediakan posrt usb agar anda bisa langsung charge hp anda. Pilih terminal daya yang dilengkapi dengan port USB! Dengan fitur ini, Anda hanya dapat mengisi daya dengan kabel USB, tanpa menggunakan adaptor AC.

Harga terminal daya dengan port USB cenderung lebih tinggi. Namun, Anda dapat mengisi daya di berbagai tempat tanpa repot.

Untuk mendapatkan keuntungan dari fluktuasi harga emas, Anda juga dapat melakukan perdagangan langsung di Forex dengan Autotrade Gold, atau Anda dapat mendiversifikasi portofolio Anda di pasar ekuitas dengan bantuan perusahaan pialang teregulasi.

Baik itu perdagangan komoditas melalui kontrak berjangka atau pasangan mata uang Forex, spread memiliki fungsi dan kepentingan yang sama. Selisih antara harga beli emas pada waktu tertentu dan harga jualnya pada saat bersamaan biasa disebut “spread”. Untuk pedagang, ini adalah biaya yang dibebankan langsung oleh pialang yang digunakan pada transaksi yang dilakukan.

Oleh karena itu, kami menghitung selisih antara harga beli dan harga jual, dan kami memperoleh biaya 50 pip per unit. Jika Anda membeli satu ons emas dan menjualnya kembali pada saat yang sama, Anda akan kehilangan 50 pips dalam perdagangan. Anda harus memperhitungkan spread ini selama perdagangan kita.

Strategi Forex XAUUSD – Strategi scalping XAUUSD

Strategi Forex XAUUSD – Emas batanganSalah satu strategi paling mudah untuk memperdagangkan emas di Forex adalah strategi scalping XAUUSD. Ini terdiri dari mengidentifikasi peluang beli atau jual dengan mempertimbangkan tertinggi dan terendah sebelumnya untuk pasangan perdagangan XAU / USD. Anda dapat membuka posisi saat sedang tren naik dan juga memilih harga tertinggi terakhir sebagai harga jual, atau sebaliknya.

Konsep perdagangan scalping XAU / USD didasarkan pada arah saat ini yang direfleksikan oleh RSI (indeks kekuatan relatif). RSI adalah indikator filter yang membantu Anda menentukan kapan saat terbaik untuk melakukan perdagangan, kapan harus memasukkan pesanan beli atau jual atau untuk mengatur stop loss atau take profit, semuanya sesuai dengan momentum pasar yang ditunjukkan oleh filter ini.

Waktu terbaik untuk berdagang emas berjangka

Kontrak berjangka emas menyetujui harga tetap untuk komoditas pada kerangka waktu tertentu di masa depan. Jika Anda berdagang di Forex, ada lebih banyak ruang untuk leverage daripada berurusan dengan emas fisik. Pengembalian tergantung pada fluktuasi harga antara penandatanganan kontrak dan kadaluwarsa.

Bagaimanapun, waktu terbaik untuk berdagang emas berjangka adalah kapan pun Anda mau. Buka saja grafik dan lihat volume volatilitas untuk memeriksa kapan sebagian besar aktivitas pasar sedang berlangsung.

Berinvestasi dalam Emas berarti membeli dan menahan untuk jangka waktu yang lama, yang berarti berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Perdagangan dalam Emas berarti membeli dan menjual beberapa kali dalam periode yang lebih singkat, seperti beberapa hari, jam, atau bahkan menit.

Anda dapat berinvestasi dalam Emas hanya dengan beberapa ratus Dolar AS dengan membeli Emas fisik dalam bentuk koin atau nugget atau dengan membeli sejumlah kecil saham dalam Emas batangan yang disimpan di brankas yang aman. Namun, metode ini tidak praktis untuk perdagangan karena lambat dan tidak memberikan kemampuan untuk menjual. Selain itu, koin Emas tidak secara langsung mencerminkan nilai Emas, karena mereka diberi markup saat penjualan. Memegang Emas fisik sebagai investasi juga dapat melibatkan masalah pembuktian dan penyimpanan.

Pikiran Akhir

Kami harap kami membantu Anda dengan tip perdagangan emas ini. Saat ini, tidak banyak perbedaan dalam strategi perdagangan emas dan mata uang asing. Jika Anda ingin memperdagangkan emas di Forex, Anda harus terlebih dahulu menyadari hal-hal seperti permintaan, penawaran, sentimen pasar. Setelah menganalisis pasar, pilih dengan bijak platform perdagangan forex Anda dan, terakhir, momentum terbaik untuk memasuki perdagangan.